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Vous estimez que vos bureaux actuels ne correspondent plus à vos besoins et vous pensez à en changer, voir à redéployer différemment votre infrastructure L’environnement de travail peut constituer un avantage compétitif mais il représente bien souvent un actif coûteux pour les entreprises. Les coûts peuvent être directs (loyers, amortissements, charges, taxes et infrastructure) et/ou indirects (coût des déplacements à l’intérieur des bureaux ou pour se rendre au bureau, déménagements réguliers, motivation du personnel, image de marque, etc…).
Ces actifs immobiliers doivent de surcroît évoluer en fonction de la stratégie que l’entreprise a mis en place dans son propre métier afin qu’ils participent à ses avantages compétitifs par rapport à ses concurrents. Bien des entreprises n’en sont pas conscientes ou ne disposent pas des compétences ou du temps nécessaire pour vérifier l’adéquation de leurs besoins par rapport à leur situation et à la nécessaire évolution de celle-ci. Vous avez choisi un emplacement et un type d’aménagement pour vos bureaux à un moment déterminé de l’histoire de votre société. Ces choix ont été gouvernés par une stratégie et une réflexion au moment où vous avez fait ces choix. Le temps a passé et, vous êtes vous posé depuis la question de savoir si ces données étaient toujours d’actualité ?
Si la réponse est positive et que vous avez soit des doutes soit des certitudes quant à la non-corrélation de votre situation actuelle par rapport à l’évolution de vos besoins, il vous faut réagir. Peut-être avez vous été plus loin en caressant l’idée d’un projet nouveau répondant mieux à vos besoins mais le défaut de temps et la non disponibilité de ressources internes vous ont empêché d’aller plus loin. Si la réponse est négative, peut-être négligez vous un élément important de la stratégie de votre entreprise et dans ce cas il vous faut réagir si vous voulez rester compétitif. |